Imóveis · IA · 360°

Fotos comuns de um cômodo viram uma sala em 360°

Quatro a seis fotos normais do mesmo ambiente, ou só uma descrição em texto, viram uma panorâmica equiretangular fotorrealista que você gira como num tour virtual. Sem câmera 360, sem scan, sem software 3D.

Sala reconstruída em 360° a partir de fotos comuns
O que é

Reconstrução por IA de um ambiente inteiro

A IA entende como as fotos se conectam (o mesmo sofá em duas fotos, a mesma janela de dois ângulos) e reconstrói o cômodo como um espaço único, em formato 2:1 de 4096×2048, pronto para qualquer viewer 360.

🏠 Fiel ao imóvel

Preserva paredes, portas, janelas, móveis e materiais. Não redesenha, não inventa objetos, cada móvel aparece uma vez só. O que nenhuma foto mostra é inferido de forma conservadora.

✍️ Ou só um assunto

Sem fotos? Descreva o cômodo em texto. A IA cria cinco fotos coerentes do mesmo ambiente e depois monta a 360°. Serve para conceito, preview e conteúdo.

🔍 Checado antes de entregar

Proporção 2:1 exata, resolução mínima 4096×2048, score de costura entre as bordas, regeneração automática se a costura falhar e suavização final. Tudo no relatório.

Como funciona

Do lote de fotos à panorâmica em cinco etapas

É reconstrução por IA, não medição. Serve para marketing imobiliário, preview, tour virtual e insumo para vídeo IA. Não substitui um scan LiDAR.

Fotos ou assunto Visão entende o cômodo Prompt conservador Modelo de imagem 2:1 com referências Checagens + costura PNG + viewer 360
1

Visão

O Gemini lê todas as fotos como um único espaço: paredes, portas, janelas, móveis, iluminação, direção estimada de cada foto e o que falta.

2

Geração

As fotos entram como referência num modelo com 2:1 nativo. O padrão é o Flux 2 Klein via Freepik/Magnific; GPT Image 2 e Gemini via OpenRouter são alternativas.

3

Controle

Ratio corrigido, reamostragem até 4096×2048, score de costura (≤12 boa, ≤30 aceitável, >30 visível), uma regeneração automática e crossfade nas bordas.

Pré-requisitos

Python 3.12 e duas chaves de API

As chaves são lidas em runtime do seu arquivo de ambiente. Nada é copiado para o projeto.

Dependências

FastAPI, Pillow, NumPy e httpx.

# na pasta do projeto
pip install -r requirements.txt

Chaves

Freepik/Magnific para gerar, Gemini para a visão. OpenRouter é opcional.

# ~/projetos/wifi/.env
MAGNIFIC_API_KEY=...
GEMINI_API_KEY=...
OPENROUTER_API_KEY=...  # opcional

Fotos

4 a 6 JPG/PNG do mesmo cômodo, de ângulos diferentes. Cobertura boa vale mais do que cinco fotos quase iguais.

sala/
├── 01.jpg  # virada pro sofá
├── 02.jpg  # virada pra janela
└── 03.jpg  # virada pra entrada
Guia de uso · passo a passo

Três jeitos de usar: linha de comando, interface web ou skill

Todos usam o mesmo motor. A saída vai para ~/projetos/output/fotos3d/<nome>/ com o PNG, a análise, o prompt e o relatório.

1

Gerar a 360° a partir de uma pasta de fotos

Aponte a pasta e dê um nome. O modelo padrão é o Flux 2 Klein (10 créditos Magnific por imagem).

cd ~/projetos/fotos3d
python3 -m engine.pipeline /caminho/fotos-da-sala --nome sala-302  # ~1 min
2

Ou gerar a partir de um assunto

Descreva o cômodo. A IA cria cinco fotos coerentes e segue o mesmo fluxo.

python3 -m engine.pipeline --assunto "sala moderna, sofá cinza em L, janela grande com vista pro jardim, piso de madeira clara" --nome demo
3

Escolher modelo e resolução

Troque de modelo quando quiser mais referências ou 4K nativo. O relatório registra qual foi usado.

python3 -m engine.pipeline sala/ --nome sala-302 --modelo gpt-image-2 --size 4K
python3 -m engine.pipeline sala/ --nome sala-302 --modelo or-gemini-pro   # via OpenRouter
4

Usar a interface web

Arraste as fotos (ou cole o caminho da pasta), escolha o modelo com o custo ao lado, acompanhe o progresso e gire o resultado no viewer embutido. Galeria com tudo o que já foi gerado.

uvicorn web.app:app --port 8360   # abre http://127.0.0.1:8360
5

Revisar no viewer 360

Olhe sempre no viewer, não na imagem plana: móvel duplicado, porta repetida, parede impossível, salto de luz ou quebra no ponto de virada. Se algo estiver errado, regenere ou troque de modelo.

# viewer avulso: abra no navegador e arraste o PNG
viewer/index.html
# relatório com ratio, resolução e score de costura
~/projetos/output/fotos3d/sala-302/relatorio.json
6

Usar como skill no Claude Code

Instale uma vez e depois peça em linguagem natural: "usa a skill property-360 nas fotos da pasta X".

ln -s ~/projetos/fotos3d/skill/property-360 ~/.claude/skills/property-360
ModeloProvedor2:1 nativoResultado no testeCusto
flux-klein (padrão)Freepik / Magnificsim, 2048×1024 reamostradoequiretangular real, muito fiel10 créditos
gpt-image-2Freepik / Magnificsim, até 4K, 16 refsmelhor qualidade: projeção esférica correta, costura boa~45 a 90 créditos
or-gemini-proOpenRouternão (16:9 reamostrado)360 plausível, menos fiel aos detalhes~US$ 0,13
or-gemini-flashOpenRouternãotende a sair grande-angular, não 360~US$ 0,04
Exemplos

Sala real e sala imaginada

Acima, as fotos de entrada. Abaixo, a panorâmica gerada (parece esticada na tela plana, mas fecha 360° no viewer).

Seis fotos da sala da Robie House
Entrada: 6 fotos reais da sala da Robie House (Frank Lloyd Wright). Wikimedia Commons, foto de w_lemay, CC BY-SA 2.0.
Cinco fotos geradas por assunto
Entrada por assunto: "sala moderna, sofá cinza em L, janela ampla, piso de madeira". Cinco fotos coerentes criadas pela IA.
Panorâmica 360 da Robie House
Saída com Flux 2 Klein: lareira, banco vermelho, vitrais e teto reconstruídos como um único espaço, 4096×2048.
Panorâmica 360 da Robie House com GPT Image 2
Saída com GPT Image 2: projeção esférica correta (teto e chão curvando), costura boa. A opção de qualidade.
Panorâmica 360 da sala por assunto
Saída do modo assunto com Gemini Flash: coerente com as fotos, mas com campo de visão menor. Por isso o padrão é o Flux Klein.
Roadmap

De uma sala ao imóvel inteiro

A versão 1.0 resolve uma sala por vez. As próximas fases ligam as salas num tour.

v1.0 ✓
Uma sala, por fotos ou por assuntoPipeline completo, checagens, suavização de costura, interface web com viewer e galeria, skill property-360.
Fase 2
Imóvel inteiroUma pasta por cômodo, geração em lote e tour ligando as panorâmicas com setas de navegação entre sala, cozinha e quartos.
Fase 3
Correção guiadaInpainting da costura e de objetos duplicados direto no viewer, e exportação para vídeo 360 com IA.