Pega el enlace del anuncio. imovelfilme selecciona las mejores fotos, deja cada una con aspecto de fotógrafo profesional, decora los ambientes vacíos y entrega el video del inmueble listo, con precio, superficie y destacados animados.
imovelfilme es una herramienta gratuita que convierte el anuncio de un inmueble en un video corto de promoción. Sirve para corredores, inmobiliarias o dueños que quieren publicar el inmueble en redes sin contratar fotógrafo ni editor. Tú indicas el enlace; la herramienta lee los datos que están en el anuncio, mejora las fotos, crea versiones decoradas de los ambientes y arma una película de 30 segundos con música. Necesita una computadora con Python, Node.js, FFmpeg y Codex con la sesión iniciada en tu suscripción.
A la izquierda, el video de presentación. A la derecha, la película que la herramienta entregó para un anuncio de demostración (inmueble ficticio, fotos generadas por IA).
Lo que antes requería fotógrafo, decorador y editor de video.
Cada foto del anuncio gana luz equilibrada, líneas rectas y nitidez. La casa sigue siendo la misma: pared, ventana y vista no cambian.
Sala, cocina y dormitorios vacíos reciben muebles en el estilo que elijas. El video avisa al final que hay decoración virtual.
Nombre, ubicación, precio, dormitorios y superficie entran como texto animado, con antes y después de los ambientes y música al volumen justo.
Cada etapa guarda los archivos en una carpeta del inmueble. Puedes detenerte, revisar y continuar.
Lee los datos estructurados de la página (JSON-LD, og:, marcado) y el texto. Cada campo guarda de dónde vino. Lo que no está en el anuncio queda fuera.
Elige hasta 10 fotos, una por ambiente antes de repetir (fachada, sala, cocina, suite, baño, balcón). Codex edita cada una con tu suscripción y el color se neutraliza.
El brief separa de 4 a 8 datos fuertes. El video se arma en HTML y animación (HyperFrames) y se renderiza en MP4; la música se mezcla a −14 LUFS.
Todo corre en tu computadora. Ninguna clave de API.
Lee el anuncio, organiza las fotos y corrige el color.
python3 -m pip install pillowRenderizan el video (HyperFrames) y mezclan la música.
npm i npx playwright install chromium
Hace la foto profesional y la decoración virtual con la generación de imágenes de tu suscripción.
npm i -g @openai/codex codex login
Usa fotos que puedas publicar: tuyas, de tu inmobiliaria o con autorización del dueño.
Clona el repositorio e instala las dependencias del video.
git clone https://github.com/inematds/imovelfilme cd imovelfilme && npm i python3 -m unittest discover -s tests # 9 pruebas, sin red y sin IA
Pasa el enlace (o un .html guardado del anuncio) y una carpeta para el inmueble. Revisa lo que encontró en imovel/anuncio.json: cada campo trae su fuente en _fontes.
python3 imovelfilme.py extrair "https://seusite.com.br/imoveis/apto-1202" --projeto ~/imoveis/apto1202 # anuncio: Residencial ... · 6 fotos de 6 encontradas
Mira los estilos listos o escribe el tuyo. La etapa es reanudable: si una foto falla, vuelve a ejecutarla y solo esa se rehace. Los nombres de estilo (como praia-contemporaneo, playa contemporáneo) son valores de la CLI y no se traducen.
python3 imovelfilme.py estilos python3 imovelfilme.py fotos --projeto ~/imoveis/apto1202 --estilo praia-contemporaneo # fotos/profissional/ e fotos/decorada/
El brief lista lo que aparecerá escrito en el video. Edita imovel/brief.json si quieres quitar o cambiar algún dato.
python3 imovelfilme.py brief --projeto ~/imoveis/apto1202 cat ~/imoveis/apto1202/imovel/brief.md
Usa una música que puedas usar (el repositorio trae dos pistas propias en assets/trilhas/). Para Reels y Shorts, pide --formato 9x16.
python3 imovelfilme.py video --projeto ~/imoveis/apto1202 --trilha assets/trilhas/elegante.mp3 # video: ~/imoveis/apto1202/output/filme-16x9.mp4
Para quien ya confía en el resultado: las cuatro etapas en secuencia.
python3 imovelfilme.py tudo "https://seusite.com.br/imoveis/apto-1202" --projeto ~/imoveis/apto1202 \ --estilo luxo-moderno --trilha assets/trilhas/energia.mp3
La carpeta skill/imovelfilme enseña a Claude Code o a Codex a ejecutar el flujo y a revisar el resultado. Cópiala a la carpeta de skills de tu agente.
cp -r skill/imovelfilme ~/.claude/skills/ # después: "haz el video de este inmueble: <enlace>"
De izquierda a derecha: foto del celular, foto profesional y decoración virtual (estilo playa contemporáneo). Anuncio ficticio.
La versión 1.0 cubre el camino completo. Posibles próximos pasos: